22 Rue du Bourg, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°15 et du 10.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Bourg, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Ventes au 22 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 22 Rue du Bourg se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourg par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourg se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Magnet et -2.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
