11 Rue du Quai, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue du Quai, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 935 mètres
Ventes au 11 Rue du Quai
Une vente a été recensée au 11 Rue du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 11 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 11 Rue du Quai se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Quai par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Quai se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Magnet et -23.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
