11 Rue du Quai, 03260 Magnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Quai, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 935 mètres
Ventes au 11 Rue du Quai
Une vente a été recensée au 11 Rue du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 11 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 11 Rue du Quai se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Quai par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Quai se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Magnet et -13.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue du Quai
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 11 Rue du Quai à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
