35 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Site Antoine Labaye, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Site Antoine Labaye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Site Antoine Labaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Site Antoine Labaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Site Antoine Labaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Site Antoine Labaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Site Antoine Labaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Site Antoine Labaye dans son marché local
Prix du 35 Site Antoine Labaye par rapport à la voie
Sur Site Antoine Labaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 35 Site Antoine Labaye se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Site Antoine Labaye par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Site Antoine Labaye se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Magnet et -12.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.11 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
