37 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Site Antoine Labaye, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°35 et de n°31.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Site Antoine Labaye, 03260 Magnet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Site Antoine Labaye
Aucune vente n'a été recensée au 37 Site Antoine Labaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Site Antoine Labaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Site Antoine Labaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Site Antoine Labaye dans son marché local
Prix du 37 Site Antoine Labaye par rapport à la voie
Sur Site Antoine Labaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 37 Site Antoine Labaye se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Site Antoine Labaye par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Site Antoine Labaye se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Magnet et -21.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 37 Site Antoine Labaye à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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