7 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 104 € à 1 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 114 mètres
- Montluçon Rimard à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2301 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2405 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1029 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 277 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée des Fleurs(1 265€)

5 Allée des Fleurs(1 243€)

6 Allée des Fleurs(1 266€)

10 Allée des Fleurs(1 258€)

11 Allée des Fleurs(1 139€)

13 Allée des Fleurs(1 137€)

14 Allée des Fleurs(1 183€)

3 Allée des Fleurs(1 244€)

Prix du 7 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 7 Allée des Fleurs se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fleurs se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marignon, 03100 Montluçon(1,276 €)

Rue des Alouettes, 03100 Montluçon(1,147 €)

Rue des Mallettes, 03100 Montluçon(1,200 €)

Rue des Raynauds, 03100 Montluçon(1,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.