8 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allée des Fleurs, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1300 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 267 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 8 Allée des Fleurs se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fleurs se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
