3 Allée du Chibreli, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chibreli, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée du Chibreli, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 185 mètres
- - Montluçon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 707 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chibreli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chibreli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Chibreli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Chibreli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chibreli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chibreli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chibreli dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chibreli par rapport à la voie
Sur Allée du Chibreli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Allée du Chibreli se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chibreli par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Chibreli se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
