12 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 048 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 311 mètres
- Montluçon Rimard à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 747 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 785 mètres

Ventes au 12 Allee Rene Fallet

Les 0 ventes au 12 Allee Rene Fallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee Rene Fallet dans son marché local

Prix du 12 Allee Rene Fallet par rapport à la voie

Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 Allee Rene Fallet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee Rene Fallet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Rene Fallet se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.24 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardinales, 03100 Montluçon(1,269 €)

Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon(1,409 €)

Place des Cardinales, 03100 Montluçon(1,326 €)

Allée des Charmes, 03100 Montluçon(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee Rene Fallet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Rene Fallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.