20 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee Rene Fallet, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 13.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 337 mètres
- - Montluçon Rimard à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee Rene Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee Rene Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee Rene Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee Rene Fallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee Rene Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee Rene Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee Rene Fallet dans son marché local
Prix du 20 Allee Rene Fallet par rapport à la voie
Sur Allee Rene Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 20 Allee Rene Fallet se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee Rene Fallet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee Rene Fallet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
