10 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 160 mètres
- - La Ville Gozet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 357 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 465 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Albert Thomas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 10 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 10 Avenue Albert Thomas se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Albert Thomas se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
