163 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 30.41 % à celui du n°159 et de 21.11 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mage à 220 mètres
- - La Ville Gozet à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1964 mètres
- - Collège Jean Zay à 1290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3302 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1982 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 451 mètres
Ventes au 163 Avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 163 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 163 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 163 Avenue Albert Thomas se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue Albert Thomas se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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