22 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 624 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 61 mètres
- - La Ville Gozet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1275 mètres
- - Collège Jean Zay à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2599 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 510 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 22 Avenue Albert Thomas se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Albert Thomas se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Albert Thomas
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