23 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 200 €/m²0 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 214 mètres
- - La Ville Gozet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1186 mètres
- - Collège Jean Zay à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2470 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 23 Avenue Albert Thomas se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert Thomas se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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