38 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 22 mètres
- - La Ville Gozet à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 555 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 417 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 38 Avenue Albert Thomas se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Albert Thomas se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 40.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
