52 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 601 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°77 et de 2.56 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 56 mètres
- - La Ville Gozet à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1407 mètres
- - Collège Jean Zay à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2745 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 349 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 52 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 52 Avenue Albert Thomas se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Albert Thomas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Albert Thomas se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Albert Thomas
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