13 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 322 mètres
- - Collège Jules Verne à 715 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 321 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 730 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Andre Southon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Andre Southon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Andre Southon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Andre Southon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 13 Avenue Andre Southon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Andre Southon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
