16 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 300 mètres
- - Collège Jules Verne à 738 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 715 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 758 mètres
Ventes au 16 Avenue Andre Southon
Une vente a été recensée au 16 Avenue Andre Southon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Andre Southon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Andre Southon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 16 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 16 Avenue Andre Southon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Andre Southon se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 16 Avenue Andre Southon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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