26 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Andre Southon, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°29 et du 6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 218 mètres
- - Collège Jules Verne à 838 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 172 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 605 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 819 mètres
Ventes au 26 Avenue Andre Southon
Une vente a été recensée au 26 Avenue Andre Southon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Andre Southon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Andre Southon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Andre Southon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Andre Southon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Andre Southon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Andre Southon par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Southon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 26 Avenue Andre Southon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Andre Southon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Andre Southon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
