116 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 152 logements - 2 locaux - 1476 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 112 mètres
- - La Ville Gozet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 922 mètres
- - Collège Jean Zay à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 916 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 163 mètres
Ventes au 116 Avenue de la Republique
Les 19 ventes au 116 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 116 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 431 €/m², le 116 Avenue de la Republique se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue de la Republique se situe 40.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 70.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Avenue de la Republique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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