96 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

454 €

de 372 € à 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 767 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 454 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°116 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 96 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 94 mètres
- La Ville Gozet à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 926 mètres
- Collège Jean Zay à 292 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 920 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 147 mètres

Ventes au 96 Avenue de la Republique

Les 0 ventes au 96 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 96 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 96 Avenue de la Republique se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de la Republique se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 68.86 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(580 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(547 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.