12 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

626 €

de 441 € à 1 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 626 €/m²0 mais inférieur de 24.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 14 mètres
- Montluçon à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 968 mètres
- Collège Jules Ferry à 394 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 752 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 733 mètres
- Ecole primaire à 376 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Republique

Les 0 ventes au 12 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 12 Avenue de la Republique se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Republique se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.06 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(580 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(547 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.