23 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et du 0.21 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dormoy à 123 mètres
- - La Ville Gozet à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 948 mètres
- - Collège Jules Ferry à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 878 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 604 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Republique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 23 Avenue de la Republique se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Republique se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
