23 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 757 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Dormoy à 123 mètres
- La Ville Gozet à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 948 mètres
- Collège Jules Ferry à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1860 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 878 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 604 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 23 Avenue de la Republique se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Republique se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(1,052 €)

Place Jean Dormoy, 03100 Montluçon(996 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.