3 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 952 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 29 mètres
- Montluçon à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 989 mètres
- Collège Jules Ferry à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1782 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 738 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 751 mètres
- Ecole primaire à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Republique(1 222€)

4 Avenue de la Republique(1 217€)

5 Square Winston Churchill(1 216€)

Prix du 3 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Avenue de la Republique se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Republique se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(1,052 €)

Place Jean Dormoy, 03100 Montluçon(996 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(1,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.