7 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 628 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 17 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 41 mètres
- - Montluçon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 969 mètres
- - Collège Jules Ferry à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 800 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 685 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 397 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Republique
Les 5 ventes au 7 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 7 Avenue de la Republique se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Republique se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 40.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
