9 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 52 mètres
- - Montluçon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 965 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 809 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 674 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Republique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 9 Avenue de la Republique se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Republique se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
