97 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

455 €

de 372 € à 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 455 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°99 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 97 Avenue de la Republique, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 118 mètres
- La Ville Gozet à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 942 mètres
- Collège Jean Zay à 309 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 935 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 162 mètres

Ventes au 97 Avenue de la Republique

Les 0 ventes au 97 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 97 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 455 €/m², le 97 Avenue de la Republique se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue de la Republique par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de la Republique se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 68.79 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(580 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(547 €)

Sq du Docteur Robert Gagne, 03100 Montluçon(501 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.