126 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

524 €

de 423 € à 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 126 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 524 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°128 et de 5.59 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 126 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 893 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 154 mètres
- Montluçon à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 742 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 826 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 889 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 883 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Avenue des Guineberts

Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Avenue des Guineberts dans son marché local

Prix du 126 Avenue des Guineberts par rapport à la voie

Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 126 Avenue des Guineberts se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue des Guineberts se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.99 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(676 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(733 €)

Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon(564 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(613 €)

Biens en vente à proximité du 126 Avenue des Guineberts

Les biens actuellement en vente autour du 126 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.