128 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 128 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 893 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 138 mètres
- - Montluçon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 725 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 898 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 241 mètres
Ventes au 128 Avenue des Guineberts
Les 5 ventes au 128 Avenue des Guineberts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 128 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 128 Avenue des Guineberts se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue des Guineberts se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 128 Avenue des Guineberts
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 128 Avenue des Guineberts
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