132 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 132 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 111 mètres
- - Montluçon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 674 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 906 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 132 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 132 Avenue des Guineberts se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue des Guineberts se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 63.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 132 Avenue des Guineberts
Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Avenue des Guineberts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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