136 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

564 €

de 423 € à 653 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

936 €

de 765 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 136 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 564 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°132 et de 7.22 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 136 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 109 mètres
- Montluçon à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 667 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 834 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 814 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 901 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 136 Avenue des Guineberts

Aucune vente n'a été recensée au 136 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Avenue des Guineberts dans son marché local

Prix du 136 Avenue des Guineberts par rapport à la voie

Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 136 Avenue des Guineberts se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue des Guineberts se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.26 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(676 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(734 €)

Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon(564 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(614 €)

Biens en vente à proximité du 136 Avenue des Guineberts

Les biens actuellement en vente autour du 136 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.