163 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 763 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 163 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Lafargue à 143 mètres
- Montluçon à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 714 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 861 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 893 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Avenue des Guineberts

Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Avenue des Guineberts dans son marché local

Prix du 163 Avenue des Guineberts par rapport à la voie

Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 163 Avenue des Guineberts se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue des Guineberts se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.17 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,233 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,212 €)

Rue Joseph Clement, 03100 Montluçon(1,095 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 163 Avenue des Guineberts

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue des Guineberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.