165 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue des Guineberts, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°163 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 165 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 136 mètres
- - Montluçon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 703 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 901 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue des Guineberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue des Guineberts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des Guineberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue des Guineberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 165 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 165 Avenue des Guineberts se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue des Guineberts se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
