173 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue des Guineberts, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°136.Cette maison est une construction,
À propos du 173 Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 121 mètres
- - Montluçon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 654 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 801 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 886 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue des Guineberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Avenue des Guineberts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue des Guineberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue des Guineberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue des Guineberts dans son marché local
Prix du 173 Avenue des Guineberts par rapport à la voie
Sur Avenue des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 173 Avenue des Guineberts se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Avenue des Guineberts se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
