15 Avenue des Roches, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 931 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue des Roches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Avenue des Roches, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 158 mètres
- Montluçon à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 841 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 971 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 500 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 485 mètres

Ventes au 15 Avenue des Roches

Les 0 ventes au 15 Avenue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 15 Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 15 Avenue des Roches se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue des Roches par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Roches se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.54 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue du Soleil Levant, 03100 Montluçon(1,274 €)

Village d’Humes, 03100 Montluçon(1,300 €)

Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.