50 Avenue des Roches, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 097 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue des Roches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 283 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 50 Avenue des Roches, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches à 176 mètres
- Montluçon à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1072 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1180 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 50 Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 50 Avenue des Roches se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue des Roches par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue des Roches se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.08 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue du Soleil Levant, 03100 Montluçon(1,274 €)

Village d’Humes, 03100 Montluçon(1,298 €)

Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.