37 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 76 mètres
- - Montluçon Rimard à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 939 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 844 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 223 mètres
Ventes au 37 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 37 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 37 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du 8 Mai 1945
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