37 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 59.62 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 37 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 76 mètres
- - Montluçon Rimard à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 939 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 844 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 223 mètres
Ventes au 37 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 37 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 37 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
