94 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°96 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 94 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 121 mètres
- - Montluçon Rimard à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1040 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 760 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 94 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 94 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
