98 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 660 € à 1 529 €

Indice de confiance

3/5

Le 98 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°100 et de 23.9 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 98 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Troubat à 112 mètres
- Montluçon Rimard à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1048 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 774 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 774 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1347 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 795 mètres

Ventes au 98 Avenue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 98 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

37 000 €(673 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

98 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 98 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pamparoux, 03100 Montluçon(1,141 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,051 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,173 €)

Rue du 29 Septembre 1918, 03100 Montluçon(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 98 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.