98 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°96 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 98 Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 112 mètres
- - Montluçon Rimard à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1048 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 795 mètres
Ventes au 98 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 98 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 98 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
