12 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

658 €

de 383 € à 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

844 €

de 629 € à 1 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.46 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 308 mètres
- La Ville Gozet à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 689 mètres
- Collège Jean Zay à 420 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 691 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 356 mètres

Ventes au 12 Avenue du Canal du Berry

Les 0 ventes au 12 Avenue du Canal du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Canal du Berry dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Canal du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Canal du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 12 Avenue du Canal du Berry se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Canal du Berry par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Canal du Berry se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.87 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Einstein, 03100 Montluçon(667 €)

Rue de Blanzat, 03100 Montluçon(746 €)

Rue Olof Palme, 03100 Montluçon(637 €)

Place de la Verrerie, 03100 Montluçon(482 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Canal du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Canal du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.