16 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Canal du Berry, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 16 Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 314 mètres
- - La Ville Gozet à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 697 mètres
- - Collège Jean Zay à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 700 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Canal du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Canal du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Canal du Berry dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Canal du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Canal du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 16 Avenue du Canal du Berry se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Canal du Berry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Canal du Berry se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
