26 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 109 mètres
- - Montluçon Rimard à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1212 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 641 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 694 mètres
Ventes au 26 Avenue du Cimetiere de l'Est
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Cimetiere de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 26 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
