23 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

618 €

de 491 € à 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 618 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 124 mètres
- Montluçon à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 985 mètres
- Collège Jules Ferry à 849 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1118 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 797 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 287 mètres

Ventes au 23 Avenue du Président Auriol

Les 0 ventes au 23 Avenue du Président Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Président Auriol dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Président Auriol par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 23 Avenue du Président Auriol se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Président Auriol se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.61 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carr des Guineberts, 03100 Montluçon(664 €)

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(668 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(870 €)

Rue de Bellevue, 03100 Montluçon(731 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Président Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Président Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.