18 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 45 mètres
- - Montluçon Rimard à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 871 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 815 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 175 mètres
Ventes au 18 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 18 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 18 Avenue Général de Gaulle se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général de Gaulle se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
