32 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 120 mètres
- - Montluçon Rimard à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 805 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 891 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 32 Avenue Général de Gaulle se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Général de Gaulle se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -35.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
