47 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 183 mètres
- - Montluçon Rimard à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 739 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 394 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 952 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 314 mètres
Ventes au 47 Avenue Général de Gaulle
Les 6 ventes au 47 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 47 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 47 Avenue Général de Gaulle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Général de Gaulle se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Avenue Général de Gaulle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Général de Gaulle
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