16 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

593 €

de 490 € à 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 593 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 71 mètres
- Montluçon à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 999 mètres
- Collège Jean Zay à 890 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1126 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 742 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 340 mètres

Ventes au 16 bis Avenue Jules Guesde

Les 0 ventes au 16 bis Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 16 bis Avenue Jules Guesde se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Jules Guesde se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.33 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon(662 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.