Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 569 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 405 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 21 Avenue Jules Guesde se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jules Guesde se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
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Jouan Immobilier - Montlucon
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