26 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 576 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 20 mètres
- - Montluçon à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 951 mètres
- - Collège Jean Zay à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 780 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 26 Avenue Jules Guesde se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jules Guesde se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Jules Guesde
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