28 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 37.43 % à celui du n°29 et de 28.55 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 6 mètres
- - Montluçon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 935 mètres
- - Collège Jean Zay à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 794 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 302 mètres
Ventes au 28 Avenue Jules Guesde
Les 9 ventes au 28 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 28 Avenue Jules Guesde se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jules Guesde se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Jules Guesde
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Jouan Immobilier - Montlucon
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