48 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°49 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 136 mètres
- - Montluçon à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 813 mètres
- - Collège Jules Verne à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 932 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 903 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 48 Avenue Jules Guesde se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Jules Guesde se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
